Caмыe нeблaгoприятныe лoкaции стoлицы с тoчки зрeния oбeспeчeннoсти сoциaльнoй инфрaструктурoй — Крaснoсeльский рaйoн и тeрритoрии рядoм с «Тexнoпaркoм» и с ДК «Мeтрoстрoя». Сaмыe блaгoприятныe — oкрeстнoсти Тeaтрaльнoй плoщaди и Aрбaтa, a тaкжe дeлoвoй клaстeр «Мoсквa-Сити», гoвoрится в прeдoстaвлeннoм «РБК-Нeдвижимoсти» исслeдoвaнии инвeстициoннoй кoмпaнии Realiste, кoтoрaя спeциaлизируeтся нa oцeнкe и oнлaйн-прoдaжax нeдвижимoсти.
Сии вывoды oснoвaны нa aнaлизe 89 лoкaций Мoсквы и ближнeгo Пoдмoскoвья, кoтoрый был прoвeдeн искусствeнным интeллeктoм с тoчки зрeния блaгoприятныx и нeблaгoприятныx фaктoрoв инфраструктуры. Локации были отобраны без- по административному делению, а согласно социальной однородности и транспортной доступности, каждой изо них был присвоен нестандартный коэффициент качества жизни.
О методологии исследования
Алгоритмы искусственного интеллекта выявили 37 объектов/факторов инфраструктуры, которые влияют для качество жизни людей. На брата объекту был присвоен дигитальный коэффициент: от -3 из-за объекты негативного влияния («бой ТБО», «попово гумно» и др.) до +3 вслед за объекты позитивного соседства («разведшкола», «перегон метро» и др.). Способ оценивала наличие рядом гаражей, заброшенных объектов, заводов, аэропорта, дорог — которые оценивались со наслышан «минус», а как и школ, больниц, детсадов, зеленых зон, водоемов, ЖК, спортобъектов и т. д., которые, с хвоста, имели положительное значение.
Алгоритмы рассчитали обилие всех объектов позитивного и негативного соседства в каждом районе (их впору посмотреть на карте). Коэффициент инфраструктуры вычислялся из связи общей суммы коэффициентов к площади района, раскидывание значений составил от +152 после -35.
Согласно результатам исследования, самым неблагоприятным пользу кого жизни с точки зрения алгоритмов ИИ оказался Красносельский пояс с индексом инфраструктуры «-35,2». Основными отрицательными факторами на этом месте стали:18 гаражных комплексов, 123 объекта железнодорожной инфраструктуры, 19 заброшенных строений, 1 фабрика и 3 военных объекта. При этом в районе расположено 7 ЖК, 1 лечебное устанавливание, 18 станций метро, 6 школ и 7 скверов. Сии факторы ИИ оценивал равно как положительные.
На втором месте — область рядом с ДК «Метростроя» (статья Таганского и Басманного районов посередке Яузой, Садовым кольцом и Курским вокзалом) с оценкой «-27,4». После этого расположились 17 объектов железнодорожной инфраструктуры, 3 гаражных комплекса, 6 заброшенных строений и 1 заводишко. Тут же находится 2 жилых комплекса, 2 игровых площадки и 1 сквер, которые ИИ относит к плюсам во (избежание качества жизни.
На третьем месте — пояс «Технопарка» (бьеф между Москвой-рекой и станциями МЦК «ЗИЛ» и «Технопарк») с индексом инфраструктуры «-15,8». В районе находится 5 гаражных комплексов, 3 объекта железнодорожной инфраструктуры, 73 заброшенных строения, 4 завода и 2 промзоны, тот или иной ИИ также счел отрицательными факторами. В районе усиживать и положительные, с его точки зрения, объекты: 2 ЖК, 7 станций дорога), 3 парка, 4 школы, 9 детских комплексов и 1 мектеб.
Четвертое место досталось локации «Зарянка-Нахабино» на северо-западе Подмосковья — ИИ оценил локальный индекс инфраструктуры в «-8,7». Пятерку лидеров замыкает подмосковный область «Малые Вяземы» с индексом «-7».
Прочтение основателя Realiste Алексея Гальцева:
— Неблагоприятными на жизни районами ИИ считает в первую колонна те, где на непросторный территории располагается множество объектов с отрицательным коэффициентом. Приблизительно, антилидер рейтинга — Красносельская, сфера площадью чуть больше 3 километров, имеет прорва железнодорожных и военных объектов, предприятие, при этом облагороженных зеленых территорий, жилых комплексов и игровых площадок после этого довольно мало. Все оставшиеся районы с отрицательным коэффициентом равно как имеют похожую тенденцию: промзоны, объекты железнодорожной инфраструктуры, капелька или совсем нет станций дорога), свалки, гаражи, недостаточно жилых комплексов с детскими площадками и облагороженных зеленых массивов.
Самый длинный индекс инфраструктуры показал акватория рядом с метро «Театральная» — +152,2. Сверху площади 1,4 кв. м тогда 26 станций метро, почитай (что) 50 парков и скверов, 11 площадей, (целый) воз образовательных и культурных учреждений. Отрицательных факторов ли) не нет, за исключением двух гаражных комплексов и фоска заброшенных строений.
На втором месте всё ещё одна центральная локация — площадь Арбата с оценкой +132,9. В этом месте 15 станций метро, беда сколько скверов и парков (свыше 60), полдюжины площадей, множество образовательных и культурных учреждений. Посредь негативных факторов — гаражные комплексы, заброшенные здания и военные объекты.
Тройку районов с лучшей инфраструктурой, по мнению мнению ИИ, замыкает локация «Сердце родины-Сити». Она получил колориндекс +130,3 благодаря наличию десяти станций метрополитен, двух парков и развитой общественно-активный инфраструктуры.
Комментарий основателя Realiste Алексея Гальцева:
— На этом месте секрет «успеха» в хорошей транспортной доступности, большом количестве станций подземный дворец и скверов. Высокий концентрат «положительного» в ограниченной площади и почти полное безрыбье объектов с серьезным отрицательным коэффициентом дает шапка валится коэффициент качества жизни с точки зрения ИИ. В каждом изо этих районов есть жилые комплексы и большое объем мест для прогулок с детьми.
Читайте равным образом
