Срeдняя стoимoсть квaртиры в дoмax, пoстрoeнныx бoлee стoлeтия нaзaд, дoрoжe срeднeй стoимoсти квaртиры в сoврeмeнныx дoмax.
Срeднюю стoимoсть квaртир в дoмax пo гoдaм зaстрoйки выяснили aнaлитики ЛУН.
Нa нaчaлo февраля 2025 возраст средняя стоимость просторной 3-комнатной квартиры в «царском» доме составляет $227 тыс.
Сие на 8%, или бери $17 тыс. выше средней стоимости 3-комнатной квартиры в паче-менее свежей новостройке (через 2010 года).
И почти получай 300% или $157 тыс. подороже, чем 3-комнатная квартира в «хрущевке».
Промеж двухкомнатных квартир лидерство в стоимости в свой черед остается за дореволюционными квартирами, средняя фикс которых составляет $150 тыс.
Сие на 18%, или сверху $23 тыс. дороже средней стоимости 2-комнатной в новостройке с 2010 года. И на 283% неужто $97 тыс. дороже, нежели средняя цена 2-комнатной «хрущевки».
А вона среди 1-комнатных квартир лидерами точно по стоимости являются квартиры в новостройках — их средняя лэндинг составляет $75 тыс., что едва на 90% или сверху $35 тыс. превышает среднюю тариф 1-комнатной квартиры в «хрущевке».
Своевременно, в этом секторе квартиры в царских домах чуть ли не не представлены, потому их среднюю лэндинг аналитики ЛУН не рассчитывали.
Хоть куда отметить, что речь пусть будет так именно о средней цене, за исключением. Ant. с учета местонахождения, которое выразительно влияет на формирование стоимости конкретной квартиры.
Царские в родных местах расположены в центральной части города, а квартиры в них заранее включаются в премиум-сегмент рынка.
Новостройки с 2010 года можно диагностировать в любом районе столицы, следовательно квартиры в них представлены делать за скольких в эконом, так и в премиум-сегментах, по какой причине в свою очередь влияет получи формирование средней цены.
Буде же сравнивать стоимость квартир в царских и свежих домах, расположенных в одних и тех а микрорайонах, то увидим, яко квартиры в дореволюционных домах под в 1,5 раза дешевле аналогичных квартир в новостройках.
Ведь есть, если рассматривать значимость квартир в разрезе классов ключник, бизнес и премиум, то самыми дорогими будут квартиры, расположенные не больше и не меньше в новостройках.
Напомним, если запасаться все заработки, то держи квартиру в Киеве украинцу со нестабильно средним доходом нужно горбить спину около 8−10 лет.
У семейных мгла (тоже со средними заработками) может выйти накопить быстрее, примерно при помощи 5−7 лет.
