Сaмым дoрoгим нa пeрвичнoм и втoричнoм рынкe жилья oстaeтся Киeв.
Oб этoм свидeтeльствуют дaнныe aнaлитики укрaинскoгo мaркeтплeйсa нeдвижимoсти Dim.ria.
В тeчeниe янвaря 2025 гoдa в Укрaинe ввeли в эксплуaтaцию 23 нoвoстрoйки нa 38 сeкций. Бoльшe всeгo oбъeктoв сдaли в Киeвскoй oблaсти — 7, изо ниx 4 — непосредственно в столице.
Таким образом, после состоянию на конец января в Украине 763 завершенные новостройки, самая высокая жеребий завершенных объектов в таких областях:
Средняя ценность за один квадратный метр в долларе вслед за январь уменьшилась лишь в четырех изо проанализированных областей Украины, в остальных областях — выросла нате 1−8% или осталась без изменений.
Самым дорогим получай первичном рынке остается Днепровский Город со средней стоимостью $1351 после м². В январе средняя важность нового жилья в столице безлюдный (=малолюдный) изменилась, а при сравнении бадняк к году подешевела на 5% — $70.
Аналитики отметили значительное возрождение интереса к первичному жилью в прохождение января среди пользователей с всех областей. Наиболее имеет большое значение количество поисковых запросов выросло в следующих областях:
Возьми рынке продажи вторичного жилья в январе пользователи добавили (на)много больше предложений по сравнению с декабрем. Сильнее всего количество новых предложений возросло в Житомирской, Тернопольской и Ивано-Франковской областях приближённо вдвое.
В г. Киев и Киевской области численность предложений объединение продаже возросла ровно в один с половиной раза.
В январе 2025 возраст цена продажи однокомнатной квартиры колебалась в большинстве областей в пределах нескольких процентов, в в таком случае же время по сравнению с данными ради январь 2024 года возлюбленная преимущественно росла. Больше общей сложности в Закарпатской области, на 33% ради год.
Самым дорогим остается Горы: в столице владельцы просят в среднем $88 тыс. ради однокомнатную квартиру (-3% година к году).
Города с самой предорогой средней стоимостью 1-комнатной квартиры:
Самые дешевые квартиры в следующих областях:
Если нет рассматривать столицу подробнее, самым дорогим остается Печерский местность со средней ценой однокомнатной квартиры в $135 тыс., а самую низкую сумму указывают владельцы жилья в Деснянском — $46 тыс.
В решающий месяц 2025 года в большинстве областей заинтригованность пользователей к вторичному жилью оживился. Наибольшую разницу в лоне количеством откликов и количеством объявлений, добавленных в январе, специалисты аналитического центра отметили в Винницкой, Черновицкой и Тернопольской областях: после спрос превышает предложение в 15−19 один. В г. Киев соотношение количества объявлений к откликам составляет взять хоть 1:2.
Напомним, по данным ЛУН, средняя испольщина двухкомнатной квартиры в Киеве игра стоит свеч больше, чем средняя пропивка продавца-консультанта. Уборщица в Киеве приставки не- может себе позволить взять) (на подержание даже однокомнатную квартиру, затем что средняя зарплата этой профессии составляет 112% с средней стоимости аренды.
Делать за скольких свидетельствует опрос, проведенный Cedos, коль скоро украинцы лишатся своего жилья, в какой-нибудь месяц 2% смогут приобрести новое, а 15% — взять) (на подержание. В то же время, 42% безвыгодный имеют возможности обеспечить себя другим жильем и неважный (=маловажный) знают, что делать в таком случае. Покамест четверть могла бы до поры до времени переехать к родственникам или знакомым.
