40 прoeктoв стaли пoбeдитeлями Всeрoссийскoгo oткрытoгo кoнкурсa нa рaзрaбoтку типoвыx прoeктoв индивидуaльныx и мнoгoквaртирныx мaлoэтaжныx жилыx дoмoв, a тaкжe сoциaльнo-культурныx oбъeктoв. Кoнкурс прoвoдили «Дoм.РФ» и Минстрoй.
Жюри выбрaлo лучшиe рaбoты в чeтырex нoминaцияx. Бoльшe всeгo срeди пoбeдитeлeй — прoeктoв индивидуaльныx жилыx дoмoв (ИЖС), иx 25. Причeм 15 изо ниx будут стрoить с испoльзoвaниeм дeрeвянныx нeсущиx кoнструкций, a дeсять — с испoльзoвaниeм жeлeзoбeтoнныx пaнeлeй, стaльнoгo прoфиля, гaзoбeтoнa и т. д.
Тaкжe нa кoнкурсe выбрaнo высшая оценка лучшиx прoeктoв блoкирoвaнныx дoмoв (тaунxaусы, дуплeксы и т. д.) с испoльзoвaниeм дeрeвянныx кoнструкций и пятью прoeктoв мнoгoквaртирныx дoмoв (дo чeтырex этaжeй) с дeрeвянныx кoнструкций. Для пoвтoрнoгo примeнeния учaстники кoнкурсa рaзрaбoтaли и сoциaльнo-культурныe oбъeкты: двa прoeктa дeтскиx сaдoв, двa прoeктa шкoл и oдин прoeкт фeльдшeрскo-aкушeрскoгo пунктa. Oни тaкжe спрoeктирoвaны с испoльзoвaниeм дeрeвянныx кoнструкций.
В нaчaлe 2022 гoдa будeт сфoрмирoвaн oбщeдoступный рeeстр изо прoeктoв-пoбeдитeлeй, прoшeдшиx гoсудaрствeнную экспeртизу и гoтoвыx к рeaлизaции, кoтoрыe включaт в Eдиный гoсудaрствeнный рeeстр зaключeний (EГРЗ). Грaждaнe, влaсти рeгиoнoв и муниципaлитeтoв, a тaкжe зaстрoйщики смoгут бeсплaтнo выбрaть пoдxoдящиe личнo им прoeкты.
Пo услoвиям кoнкурсa стoимoсть 1 кв. м oбщeй плoщaди жилoгo пoмeщeния сoстaвит oт 32 тыс. дo 55,7 тыс. руб. (преимущество стoимoсть чистoвoй oтдeлки нe бoлee 10 тыс. руб. зa кв. м).
«Кaчeствeнныe, прoрaбoтaнныe, крaсивыe прoeкты — глaвный дрaйвeр aктивнoгo рaзвития рынкa индивидуaльнoгo жилищнoгo стрoитeльствa. Кoнкурс — этo вoзмoжнoсть сoбрaть прoeкты сaмыx тaлaнтливыx aрxитeктурныx и стрoитeльныx кoллeктивoв пo всeй стране, а после на государственном уровне исследовать их качество, современность и простота», — прокомментировал стержневой директор «Дом.РФ» Витюня Мутко.
Новые стандарты ИЖС — сие подготовка лучших решений чтобы граждан, повышение доступности домокомплектов и их качественных характеристик, с кто-нибудь другой стороны — серьезный стрекало для развития лесопромышленного комплекса, сказала зам председателя правительства России Тора Абрамченко.
Участники разработали экономически обоснованные проекты — разэтакий подход, по мнению заместителя главы Минстроя Сергея Музыченко, даст запас использовать типовой проект в качестве предмета залога в целях банков и распространить программы ипотечного кредитования возьми ИЖС.
Конкурс типовых проектов — одно с ключевых мероприятий по стандартизации рынка жилья. В «Вилла.РФ» поясняют, что такое? под стандартизацией подразумеваются наращивание практики применения типовых проектных решений, обязательность вовлечения специализированных строительных компаний, наличествование требований по обеспеченности инфраструктурой.
Главные задачи конкурса — усовершенствование рынка доступных типовых проектов ИЖС, типологизация проектов, которые будут основывать во всех регионах, а как и увеличение объемов ввода жилья в России накануне 120 млн кв. м в годок. Конкурс простимулирует развитие индустриального деревянного домостроения. Широкое исчерпание качественных типовых проектов с деревянных конструкций позволит уменьшить цену таких домокомплектов и вызвать интерес банки в выдаче ипотеки про их строительства.
Открытый состязание стартовал 1 июля 2021 годы. В нем участвовали 104 претендента. Посредь них строительные компании, застройщики, архитектурные совет и домостроительные комбинаты из различных регионов России. Конкурсанты предложили 122 проекта. Прежде 1 ноября этого года авторы 40 проектов-победителей разработают проектно-сметную документацию, рецензия которой завершится до 27 декабря 2021 возраст. Общий призовой фонд конкурса составляет 60 млн руб. Хлеб разделят между победителями там разработки проектно-сметной документации.
Цель: «Индивидуальный жилой чум»
Разработчик: Phizome/Woodcastor (Санкт Северная пальмира)
Общая площадь здания: 122 кв. м
В основе технологии модульного на родине применяется машинная обработка деталей с бруса клееного шпона и листовых фанерных материалов.
План: «Типовой проект индивидуального жилого у себя»
Разработчик: Мастерская архитектурных пространств (Белокаменная)
Общая площадь здания: 139,3 кв. м
Методика позволяет производить трансформацию в родных местах в зависимости от потребностей пользователя в процессе эксплуатации.
План: «Модуль»
Исполнитель: «Простор» (Ульяновск)
Проститутка площадь здания: 142 кв. м
Простая и понятная производство дома из модулей, произведенных в цеху.
План: «Индивидуальный дом»
Производитель: Консорциум — «Жилпроект» и эргастерий деревянной архитектуры Евгения Макаренко (Воронеж)
Развратница площадь здания: 150 кв. м
Семейство в минималистичном стиле из типовых блоков.
Замысел Plushouse
Разработчик: консорциум лещадь лидерством ИП Соловьева Артема Юрьевича (Череповец)
Шаболда площадь здания: 74,5 кв. м
Стержневой модуль позволяет собирать держи базе здания различные композиции: линейные, угловые, Т-образные, крестообразные и дуплексы.
Расчёт: «Одноэтажный жилой хижина»
Разработчик: «Тамак» (Тамбов)
Развратница площадь здания: 126,9 кв. м
Коридорная способ построения пространства дома создает расчленение на техническую зону и зону отдыха.
Чтение: «Энергоэффективный дом изо натуральных материалов П-150 CLT»
Исполнитель: «Норвекс НЛК» (Белокаменная)
Общая площадь здания: 148,1 кв. м
В проекте усиживать комплекс решений в области энергоэффективности, инновационных технологий и использования экологично чистых материалов.
Проект: «Скелетный щитовой дом в стиле хюгге»
Создатель: «Свой дом» (Липецк)
Развратница площадь здания: 107,7 кв. м
Квартирный дом состоит из помещений жилого, подсобного и технического назначения. Проектом предусмотрена топочная.
План: «Дом»
Создатель: «АБ «Хвоя» (Санкт-Санкт-Петербург)
Общая площадь здания: 140 кв. м (с верандой), 120,4 кв. м (лишенный чего веранды)
Небольшой, простой и комфортабельный дом с мансардным этажом перед высокой двускатной кровлей.
Замысел: «Дом переменной этажности»
Формирователь: «Тамак» (Тамбов)
Шаболда площадь здания: 127,5 кв. м
Семейство в стиле барнхаус, просторный пергола задает направление движения и разделяет палатка на зоны: жилую, техническую и отдыха.
Чертеж: «На дачу»
Создатель: «Метаплазм» (Сердце России)
Общая площадь здания: 77,7, 94,5 и 105,5 кв. м
Будка простой формы, есть верандочка, балкон, широкое крыльцо. Выравнивание свободная.
Проект: «Подле печи»
Разработчик: We Architects (ИП Дудин В.В)
Проститутка площадь здания: 135,5 кв. м
Застывшая музыка объекта развивается вокруг инженерного блока — аналога русской печи, содержащего котельную, ванную комнату, убранство и кухонную зону.
Проект: «Двухэтажный помещение»
Разработчик: «Тамак» (Тамбов)
Шаболда площадь здания: 139,2 кв. м
Планировочное расшивка продумано таким образом, дабы не пересекались общие и приватные зоны.
Расчёт: «Длинный черный хата»
Разработчик: «Архитектурное аппарат 11» (Санкт-Петроград)
Общая площадь здания: 139 кв. м
Палата разделен на два блока закрытым переходом-террасой. Водан предназначен для жизни целый год, второй — для того летней дачной жизни.
Прожект: «Индивидуальный жилой дворец»
Разработчик: «Арх-Лесной великан» (Москва)
Общая стогн здания: 109 кв. м
Объемно-планировочное вывод здания основано на принципах эффективного и рационального использования жилого пространства.
Цель: «Новый формат индивидуального малоэтажного строительства»
Формирователь: «АМ Тотана Кузембаева» (Сердце родины)
Общая площадь здания: 144 кв. м
Для первом этаже дома находится одно объемное постановка, объединяющее гостиную, столовую, каминную зону и кухню, а в свой черед подсобные и технические помещения. Сверху втором этаже три спальни.
Программа: Medium
Разработчик: Totl-Studio (ИП Пучков М. М.) (Санкт-Северная пальмира)
Общая площадь здания: 136,6 кв. м
Облицовкой фасада могут бытийствовать как железобетонные панели, таково и деревянные рейки.
Проект: Phombus House
Исполнитель: «СК-Ремстрой» (Санкт-Ленинград)
Общая площадь здания: 134,4 кв. м
Вид призвана обеспечить взаимозаменяемость большинства элементов в серии проектов, отсутствуют производственно-технологические операции в соответствии с вырезанию оконных и дверных проемов. Сие повышает мобильность производства и позволяет уменьшить долю отходов.
Проект: «Обитаемый дом FD-2»
Разработчик: «ЖНК-Девелопмент» (Санкт-Петроград)
Общая площадь здания: 119,6 кв. м
В проекте предусмотрены просторная мебель-гостиная, мастер-спальня с собственным санузлом, а да ниши для обустройства гардеробных в каждой спальне.
Цель: «Индивидуальный жилой ф»
Разработчик: КРС («Новобранец дом») (Красногорск, Московская место)
Общая площадь здания: 145,3 кв. м
Создана агрометр типовых модулей, благодаря которой разрешается конфигурировать различные типы зданий с гибкой настройкой планировочных решений, этажности и площади.
Чтение: R115
Разработчик: «Кселла-Аэроблок-Середина» (Москва)
Общая джариб здания: 135,6 кв. м
Проект предусматривает возведение капитального индивидуального жилого на флэту для круглогодичного проживания. Первейший конструкционно-изоляционный материал — газобетон автоклавного твердения.
Прожект: «Жилой дом»
Исполнитель: «Арт Винд» (Новороссийск)
Проститутка площадь здания: 142,6 кв. м
Прожект отличают планировочные и конструктивные решения, позволяющие послужить источником комфортные условия для жизни около минимальных затратах на налаживание и эксплуатацию.
Проект: «Неповторяемый жилой дом»
Формирователь: Archslon + корпорация «Россия» (Москва)
Общая участок здания: 109 кв. м
Легкое в строительстве рига спроектировано как экономичным, си и энергоэффективным.
Проект: «Северный дом комфорт»
Создатель: «Смоленский Промстройпроект» (Смоленск)
Шаболда площадь здания: 142 кв. м
«Бореальный дом комфорт» представляет собою прямоугольник, перекрытый односкатной кровлей. Одно изо достоинств проекта — быстрая производство.
Проект: «Тайцы ИД-1.1»
Формирователь: «Индустриальное панельное устройство» (Санкт-Петербург)
Развратница площадь здания: 115,2 кв. м
Основная тезис проекта — создание типового жилого на родине по технологии крупнопанельного железобетонного домостроения.
Прожект: «Дом TTRS»
Создатель: Архитектурная строительная мастерская Тотана Кузембаева (Столица)
Общая площадь здания: 130 кв. м
Блоки объединены по двое общей внутренней стеной. Быть каждом доме предусмотрена крытая автомобильная становье.
Проект: «Блокированный четыре стены»
Разработчик: Консорциум «Борода» — «Зодчий Станислав Козин и партнеры» (Столица курортов)
Общая площадь здания: 115 кв. м
Цель представляет собой трехэтажный обитаемый дом с блокированными ячейками. Вынесенная из-за основной объем лестница дает дополнительное подпространство для парковки личного автомобиля.
Чтение: «Блокированные дома. Братство 2»
Разработчик: «Тамак» (Тамбов)
Проститутка площадь здания: 127,4 кв. м
Двухэтажный усадьба предлагается строить по каркасно-панельной технологии.
Вариант: «Блокированный дом»
Исполнитель: «8 линий» (Белокаменная)
Общая площадь здания: 115,6 кв. м (первостепенный этаж), 112,3 кв. м (следующий этаж)
Здание решено в современном стиле с применением отделочных материалов с фактурой бетона и деревянной обшивки.
Чертеж: «Блокированный дом площадью 235 кв. м»
Создатель: ИП Брусникина Т. М. (Ивановская арктогея)
Общая площадь здания: 134,5 кв. м
Планировочная цепь предполагает создание различных стилистических образов около формообразовании современной застройки.
Прожект: «Конкурсное предложение держи разработку типового проекта»
Производитель: Студия архитектуры Ильи Самсонова (Московская сфера)
Общая площадь здания: 1,1 тыс. кв. м
Отличительная грань проекта — кубическая характер здания, что позволит, наравне утверждают авторы, формировать многообразную среду.
Чтение: «Малоэтажный многоквартирный квартирный дом»
Разработчик: «Эшер» (Челябинск)
Шаболда площадь здания: 1,75 тыс. кв. м
Упихивать возможность самостоятельного монтажа здания получай месте, так как всё-таки составные элементы соответствуют нормам ради грузоперевозки.
Проект: «Шалаш-куб»
Разработчик: «Хааст» (Первопрестольная)
Общая площадь здания: 1,3 тыс. кв. м
В качестве материала несущих конструкций здания применяются CLT-панели и железобетон. Фасадные материалы — шпонированные HPL-панели получи металлической фасадной системе.
Замысел: ПД-2021
Разработчик: «Поприще-Дизайн» (Москва)
Шаболда площадь здания: 1,85 тыс. кв. м
Одна изо идей проекта — подталкивание коммуникации между жителями под своей смоковницей. По углам здания и согласно центральным осям фасада устраиваются лоджии с выходом сверху них из квартир и с лестничной клетки.
Схема: «Энергоэффективный дом с натуральных камней»
Формирователь: «Норвекс НЛК» (Первопрестольная)
Общая площадь здания: 1,36 тыс. кв. м
Сторожка рассчитан на постоянное жизнь 16 семей из двух, трех и четырех услужник.
Проект: «Школа бери 11 классов с использованием деревянных конструкций»
Компоновщик: проектный институт «Липецкграджанпроект» (Липецк)
Развратница площадь здания: 7,3 тыс. кв. м
Двухэтажная подготовленность рассчитана на 220 мест. Средняя рацион здания выполняет функцию общественного центра — сие коллективные пространства со зрительным претензия, столовой‐кафе, библиотекой, с которой связаны плохо блока классных помещений.
Прожект: «Деревянная школа-учреждение»
Разработчик: ИП Мироненко П. С. (стол «Правда») (Новгородская сфера)
Общая площадь здания: 4,9 тыс. кв. м
Школьный кампус предназначен безлюдный (=малолюдный) только для учебы, да и для различных занятий и времяпрепровождения.
Намерение: «Типовой проект детского сада нате шесть групп»
Производитель: «Энтер Констракшн» (Белокаменная)
Общая площадь здания: 2,23 тыс. кв. м
Маза модульности достигается за конто блокирования деревянных функциональных модулей здания вкруг мультифункционального пространства тепличного подобно.
Проект: «Типовой план детского сада на 11–16 групп»
Компоновщик: ЛПК «Алмас» (Первопрестольная)
Общая площадь здания: 5 тыс. кв. м
Отдельный из блоков здания наделен уникальным рисунком остекления. Характерной деталью, объединяющей все) объем, является пластичный волнообразный выступ.
Проект: «Модульный фельдшерско-родовспомогательный пункт»
Разработчик: синдикат: ООО «Жилпроект» + ИП Евгеша Москаленко (Воронеж)
Общая плац здания: 130 кв. м
Отличительная струна проекта — простота и технологичность конструктивных решений, а и просторные лаконичные интерьеры.
Неземной индивидуальный дом, по мнению россиян, в навечерие всего, должен быть обеспечен всей необходимой инфраструктурой и помещаться от работы не паче чем в получасе езды. Таковы результаты совместного опроса «Шалаш.РФ» и ВЦИОМ, проведенного в летнее время этого года.
Исследование показало, ась? спрос на индивидуальные на дому в России продолжает расти: следовать год число семей, которые хотели бы быть в частном доме, выросло для 1,7 млн и достигло 45,4 млн (73% всех домохозяйств). Быть этом самый востребованный величина индивидуального жилья у россиян — красновато-коричневый или деревянный дом с двумя этажами площадью 80–120 кв. м.
В целом ни дать ни взять идеального индивидуального жилья глазами россиян выглядит таково:
«Рассматривая возможность строительства другими словами приобретения жилого дома, граждане выбирают крепость для постоянного проживания. Вследствие того они хотят, чтобы жилье имело хорошую транспортную посильность и развитую инфраструктуру. Две трети с тех, кто собирается приторговать или построить свой лачуга в ближайшие пять лет, заявили, чего он должен располагаться маловыгодный более чем в 30 минутах езды ото работы. Более половины семей считают принципиальным существование поблизости социальных объектов, объектов торговли и услуг», — прокомментировал директор Аналитического центра «Палата.РФ» Михаил Гольдберг.
Читайте опять же: