Ситуaция. Цeны нa виллы и aпaртaмeнты в Дубae либo стaбилизирoвaлись, либo вырoсли в oктябрe 2021, пoскoльку экoнoмикa OAЭ вoсстaнaвливaeтся пoслe пaндeмии Covid-19. Oб этoм зaявляeт кoнсaлтингoвaя кoмпaния пo нeдвижимoсти ValuStrat. Сoглaснo её отчёту, идеже отслеживалось 13 коттеджных посёлков и 21 обитаемый район в эмирате, цены получи и распишись жильё в октябре подскочили сверху 12,6% в годовом исчислении. Менструальный рост составил 1,8%.
Подробности. Толкучий недвижимости в ОАЭ значительно восстановился за спада, вызванного пандемией, потому экономика страны улучшается вследствие налогово-бюджетным и денежно-кредитным мерам. Сдерживаемый спрашивать и улучшение настроений инвесторов вот и все помогли стимулировать продажи недвижимости, особенно в Дубае и Абу-Даби.
- Признаки восстановления были очевидны нате выставке Cityscape, когда застройщики представили близкие последние планы по строительству новых коттеджных поселков в Дубае.
- Дубай зарегистрировал 37 537 сделок купли-продажи нате сумму $24 млрд из-за первые восемь месяцев 2021 возраст. Это на 23% хлеще, чем за весь 2020 годок, согласно данным портала Property Finder.
- С сентября в области октябрь продажи готового жилья выросли бери 6,6%, а объектов на стадии строительства – снизились нате 15,8%.
Цены. В октябре цены в некоторых коттеджных посёлках Дубая выросли получи 30% в годовом исчислении. Ярмарка квартир также восстанавливается, как например и медленнее.
- Что касается вилл, бери долю которых приходится под 13% рынка жилья в Дубае, ведь наибольший прирост цен зафиксирован в рядом старых закрытых поселениях, таких что Arabian Ranches (31%), Jumeirah Islands (30,9%), The Lakes (27,9%) и The Meadows (26,7%).
- Цены сверху квартиры больше всего выросли в известных прибрежных сообществах, таких точь в точь Palm Jumeirah (14,6%) и Jumeirah Beach Residence (12,1%). Хотя в некоторых районах – видно снизились: в частности, в Jumeirah Village (-6,3%), Dubai Production City (-2,6%) и Dubai Sports City (-2,8%).
Клеймящий по прогнозам аналитиков, торг недвижимости ОАЭ ожидает гомерический скачок в ближайшие 18 месяцев, а арендные ставки в Дубае паки (и паки) больше вырастут к концу годы.
Источник: The National News
Фотоснимок: Nick Fewings/Unsplash
