Нa дaнный мoмeнт бoльшинствo прoeктoв, кoтoрыe eсть в прoдaжe, были спрoeктирoвaны стaндaртнo, oни oчeнь схожи и ничем не выделяются.
Поэтому сегодня важно продавать не просто квадратные метры, а некий стиль жизни и комфорт в проектах. Сейчас время покупателя, и именно он диктует свои условия. Необходимо выделятся, предлагать совершенно новый и уникальный продукт. Рынок недвижимости выходит на качественно более высокий уровень. Об этом стало известно «Корреспондент.net» из комментария Марины Кравченко, коммерческого директора компании Edelburg Development.
«Покупатель сейчас хочет, чтобы ему предлагали не только квадратные метры, а и новый стиль жизни современного человека. При этом девелоперу очень важно не просто декларировать свои обещания, а и выполнять их. Мы намерены дать своему покупателю больше, чем он ожидает. Сегодня в недвижимость бизнес-сегмента инвестируют люди, в первую очередь, думающие, которые считают свои деньги, которым необходим высокий уровень стандартов и качества. Сейчас четко прослеживается тенденция, когда люди больше не привязаны к одному месту и склонны покупать новую квартиру раз в 7-10 лет, улучшая тем самым свой уровень жизни», — отметила Марина Кравченко.
По ее словам, свой первый проект — ЖК Edelweiss House, компания финансирует самостоятельно, а не за счет покупателей, как это делают большинство застройщиков. Комплекс возводится на ул. Зверенецкая, 72 и ранее это был объект другого застройщика. В последствии компания Edelburg Development выступила в качестве девелопера и инвестора.
«За короткий промежуток времени была сделана полная реновация проекта, внесены изменения во всю инженерию и изменены планировочные решения. Квартиры в комплексе начинаются с четвертого этажа, а дом стоит на стилобате, в котором расположены 6-ти уровневый паркинг, коммерция и вся необходимая инфраструктура», — рассказала Марина Кравченко.
С ее слов, многие покупатели инвестируют в квартиры девелопера, узнав о технологичности и наполнении домов, при этом имея уже жилье в других жилых комплексах, более старого формата. Сейчас Edelburg Development строит еще два комплекса в сегменте бизнес – Edeldorf и «Подол Град Vintage». В проектах компании продумано все до мелочей: при входе в дома расположены комнаты, где можно помыть домашним животным лапы после прогулки или колеса в детской коляске. На первом этаже — комнаты ожидания для личных водителей. К тому же в компании хотят создавать некое сообщество жильцов, именно поэтому в комплексах предусмотрели просторные холлы и лаунж-зоны для времяпрепровождения и организации совместных праздников.
«В каждом из своих комплексов мы стараемся придумать какие-то фишки, которые будут выделять комплекс из существующих в Киеве. Интересным концептом на сегодняшний день является – ЖК «Подол Град Vintage», возведение которого началось в 2018 году. Это 6-секционный дом средней высотности, всего 10 этажей. Расположен в историческом центре с аутентичной архитектурой, но абсолютно современной и высокотехнологичной инженерией. В каждой секции по эпохам будут оформлены холлы, чтобы можно было проследить историю Подола в одном здании.
И, конечно же, ЖК Edeldorf– еще один проект с видовыми квартирами в Печерском районе, где окна выходят на Днепр, монумент «Родина-мать» и Царское Село. Не так давно комплекс стал «Лучшим жилым проектом года» ежегодной премии iBuild», — рассказала Марина Кравченко.
В большинстве своем Edelburg Development предлагает однокомнатные и двухкомнатные функциональные квартиры – даже в бизнес-классе они пользуются большей популярностью. При этом есть возможность объединить несколько квартир в одну, если есть необходимость в большем метраже. Также в каждом комплексе девелопер старается предлагать покупателю определенный процент нестандартных планировок. Это квартиры с террасами, зимним садом, квартиры, в которых может быть установлен камин. Это те решения, которые на нашем рынке еще в новинку, но требовательный покупатель уже их ждет.
