Нa сeгoдняшний дeнь мoжнo дoстaтoчнo увeрeннo гoвoрить o тoм, чтo втoричный рынoк жилoй нeдвижимoсти знaчитeльнo уступaeт пeрвичнoму пo динaмикe. В мaртe 2021 гoдa мeдиaнныe цeны впeрвыe пoкaзaли oтнoситeльнo высoкую динaмику – дoллaрoвaя цeнa квадратного метра 1-комн. и 2-комн. квартир увеличилась сверху 4%.
Об этом пишет address.ua.
С точки зрения географии расширение цен зафиксирован в Голосеевском и Днепровском районах, в ведь время как в Подольском районе цены снизились нате 5%. В других районах ценовая эксцесс оставалась стабильной.
В марте 2021 годы медианная цена предложения квартир в вторичном рынке Киева, представленных в базе данных портала, увеличилась возьми 1,6% по сравнению с февралем 2021 г., и составила 1247 долл. США/кв. м.
Определённый показатель в категории 1-комнатных квартир вырос по части сравнению с прошлым месяцем возьми 4,1% до 1290 долл. США/кв. м.
Двухкомнатные квартиры выросли в цене как и на 4,1% до 1233 долл. США/кв. м.
Медианная ценность 3-х комнатных квартир увеличилась возьми 0,2% и составила 1153 долл. США/кв. м.
Испытание. В марте самым высоким спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне ото 50 000 до 70 000 низменность. США с долей запросов 45%. В втором месте находилось жилье в диапазоне накануне 30 000 дол. США с долей 36% ото общего количества запросов к базе данных портала Address.ua. Спрашивать на жилье с ценой 30 000 – 50 000 долл. США в марте 2021 г. составил 12% запросов к базе данных портала.
Нуждаемость на однокомнатные квартиры в марте 2021 г. был самым высоким в области сравнению с другими группами жилья и составил 44,7%. 39,9% запросов пользователей портала Address.ua были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в феврале 2021 лета интересовались 15,1% пользователей, ищущих оцепенение для покупки.
География спроса как и претерпела некоторые изменения – нате 12% снизилось количество запросов нате жилье в Печерском районе, почто вывело его из категории самых востребованных районов, в которых остались всего лишь Шевченковский и Голосеевский районы.
Ук такую динамику в целом разрешено влиянием новой ипотечной программы подина 7% – именно категории жилья, которые подходят подина требования программы, оказались самый востребованными в марте 2021 лета. С учетом низкого потенциала влияния (ещё спекулятивного) программы на реальное доля сделок подорожание вторичной киевской недвижимости маловероятно ли станет длительным трендом.
🏙️ Ручательство на жилье в Украине. Халявный. Ant. платный каталог.
