В Укрaинe с 1 июля плaнируют oткрыть рынoк зeмли — пaрлaмeнт принял oдин изо пoслeдниx зaкoнoпрoeктoв, нeoбxoдимыx интересах финaлa зeмeльнoй рeфoрмы.
O тoм, будeт ли зeмля интeрeсным oбъeктoм инвeстирoвaния, рaсскaзaл упрaвляющий лoкaльными aктивaми кoмпaнии ICU Григoрий Овчаренко кайфовый время интенсива “Investinsight”.
«С 1 июля открывается развал земли. Он сам соответственно себе не является инструментом фондового рынка, однако даст возможность запускать инструменты, которые равно как будут связаны с этим рынком. Изумительный-первых, любое физлицо сможет разметать до 100 гектаров. Автор этих строк уже знаем, что сие будет происходить, в том числе и для цифровых площадках. Все достаточно просто, понятно, прозрачно. Получи и распишись сегодняшний день стоимость поместья от 1 до 2 тыс. долл. У наших соседей ставка земли как минимум в 5 единожды больше», — сообщил дьявол.
Динамика изменения стоимости. Впоследствии запуска рынка земли в таких странах (то) есть Румыния, Польша, Чехия в течении десятилетия: среднегодовой развертывание стоимости земли в этих странах составлял с 20 до 40%. Это означает, какими судьбами потенциал роста может быть многократным, даю голову на отсечение эксперт.
Закон о земле – какими судьбами нужно знать обычному украинцу
«Существующая валентная тяга. Ant. расход колеблется от 8 -14%. Из-за этого земля тоже может являться интересным объектом для инвестирования, учитывая, подобно как минимальные паи составляют 2−4 гектара и с прицепом, то это означает, зачем минимальный объем инвестиций составляет с 4−5 и больше тыс. долларов. Сие тот порог входа, который-нибудь приемлем для многих. Сие тот ход, который может вестись приемлем в этом году», — резюмировал дьявол.
Справка :
- С 1 июля 2021 лета землю смогут купить в какой-нибудь месяц физические лица, являющиеся гражданами Украины. Всемерный размер — 100 га в человека (в первом чтении предлагалось идет (с рук до 10 тыс. га одному покупателю).
- С 1 января 2024 лета наряду с физлицами землю смогут закупать также юридические лица с украинской структурой собственности, территориальные общины и Ватикан. При этом максимальный размер покупки может набирать 10 тыс. га.
- Иностранцы (физические и юридические лица) смогут схватывать землю только в случае положительного голосования нате всеукраинском референдуме. Эта традиция была внесена ко второму чтению закона. Егда будет проведен референдум — докол не известно.
