Прeзидeнт РФ Влaдимир Путин пoдписaл зaкoн, нaпрaвлeнный нa усилeниe зaщиты прaв учaстникoв дoлeвoгo стрoитeльствa.
В зaкoн o дoлeвoм стрoитeльствe и шпалеры другиx внoсится цeлый шеренга пoпрaвoк. В чaстнoсти, кaк пoяснили «РГ» в Фoндe защиты прав граждан — участников долевого строительства, добавляется потенциальность осуществления выплат дольщикам, самосильно от того, платил ли застройщик взносы в компенсирующий фонд. Кроме того, такие выплаты смогут зашибать члены всех жилищно-строительных кооперативов быть банкротстве застройщиков.
Установление решений Фондом в области проблемным объектам достоит ускориться. Для сего совершенствуется порядок взаимодействия Фонда и арбитражного управляющего, что-то позволит оперативнее подготавливать материалы, необходимые Фонду в целях принятия решений о восстановлении прав дольщиков (либо при помощи выплату компенсаций, либо завершая учреждение).
Положения закона о банкротстве в действующей редакции будут ползти на дела о банкротстве застройщиков, возбужденные по начала 2018 возраст. Это позволит Фонду утилизировать механизм восстановления прав граждан соответственно тем объектам, застройщики которых обанкротились до сего времени до создания фонда.
С реестра проблемных объектов здания будут выставляться только после восстановления прав граждан, ведь есть когда либо изба достроен, либо дольщики получили денежное уплата.
Ускоряется раскрытие счетов эскроу — подступы к деньгам дольщиков застройщик короче получать после оформления разрешения возьми ввод объекта в эксплуатацию, уделение сведений из ЕГРН о госрегистрации компетенция собственности не пора и совесть знать необходимым. Это, равно как отметил недавно майордом строительства и ЖКХ Вовуля Якушев, позволит застройщикам в 3 месяца раньше, нежели сейчас, получать суммы граждан, возвращать фонд по проектному финансированию и поуже не платить точно по ним проценты. «Считаем, что такое? здесь уже никаких рисков пропал», — отметил умный.
Кроме того, расширяется роспись того, на а могут расходоваться хлеб с расчетного счета застройщика — их годится. Ant. нельзя будет также отвлекать) от чего на подготовку проектной документации и создавание инженерных изысканий в целях строительства или реконструкции инженерных сетей в границах земельного участка, правообладателем которого является застройщик.
Вот и все в законе прописывается образ возврата материнского капитала со счета эскроу в Эмеритальный фонд при расторжении договора долевого участия.
