В СМИ сeйчaс мнoгo oбсуждaeтся рeшeниe Вeрxoвнoгo судa кaсaтeльнo ипoтeчнoй квaртиры, прoсрoчeк и сeмьи.
У мoлoдoй сeмьи пoслe 10 лeт нoрмaльныx выплат вдоль ипотечному кредиту появились финансовые проблемы и просрочки. Нате заложенную квартиру было обращено требование. Первый суд принял ответ в пользу семьи, там кредитор отыграл в апелляции проблемы), потом Верховный первая инстанция посчитал, что жалоба не права и отправил процесс на доработку. В общем, в итоге цедент сам почему-так снял требования. Жилище осталась семье.
Что же важного:
Верховный разбирательство подтвердил, что Запрещается обратить взыскание возьми заложенную квартиру, если только:
🔹Просрочка составляет поменьше 5% от стоимости недвижимости.
🔹Неоплата счета платежей по кредиту не в такой мере 3 месяцев.
Именно подтвердил. Сие и так указано в законе об ипотеке (параграф 54.1).
НО нужно пробовать, что:
🔹Когда ваша милость просрочили несколько платежей и вас выставили к досрочному погашению Вполне долг, то просрочкой по слухам вся сумма долга. А без- только просроченные платежи. И сие явно будет чище 5%. Ну, разве что только вы далеко не в конце ипотечного пути.
🔹Банчик подает на встрепка, когда просрочка ранее превышает 3 месяца. Доколе попросит погасить, тех) пор (пока(мест) выставит требование о досрочном погашении, все еще … Время проходит.
Сие значит, если держи вас уже подали в синклит, доказать, что цедент не прав, хватит очень сложно.
Берегите себя и близкие финансы!
