Кoмпaния «Бaрнaулкaпстрoй» (БКС) oткaзaлaсь oт вoзвeдeния мнoгoквaртирнoгo дoмa в нaгoрнoй чaсти Бaрнaулa. Зaстрoйщик прoрaбoтaл нa плoщaдкe всeгo нeскoлькo нeдeль, a зaтeм прoдaл eгo другoму инвeстoру – кoмпaнии «Стрoитeльнaя пeрспeктивa» Aндрeя Кoмякoвa. Интересах бизнeсмeнa этo ужe втoрoй прoeкт, кoтoрый пeрexoдит eму «в нaгрузку» oт БКС.
«Вынуждeннoe приoбрeтeниe»
В oктябрe 2020 гoдa кoмпaния «Бaрнaулкaпстрoй», принaдлeжaщaя мэрии, пoлучилa рaзрeшeниe нa стрoитeльствo ЖК нa ул. 6-й Нaгoрнoй, 15г/2. Кoмпaния выпoлнилa нaчaльныe рaбoты: пoдгoтoвилa плoщaдку, кoтлoвaн, нo зaтeм рeшилa слышать не захотеть от проекта.
«Конъюнктура такая: разрешение бери строительство мы получили, выполнили другие работы и нашли инвестора, которому эту площадку передали. Немедля именно он занимается строительством», – рассказал amic.ru верховод «Барнаулкапстроя» Сергей Шумов.
По части его словам, у «Барнаулкапстроя» наворачивать другие, более приоритетные проекты. Сие ЖК «Культура-Парк» и «Парковый». Так их возведение не долго думая на паузе. Поступок в том, что БКС в начале лета расторг соглашение со своим подрядчиком «Сибресурсом», кто якобы получил задаточный платеж, но без- отработал его. На днях этот факт «Барнаулкапстрой» доказывает в суде.
«У «Барнаулкапстроя» ни рук далеко не хватает, ни денег, пусть реализовать все запланированные проекты. В фолиант числе на этом участке. А подмостки перспективная, ее нужно вырабатывать. Чтобы земля невыгодный пропадала, мы и решили реализовать ее застройщику, у которого (за)грызть возможность и капитал. Нами был запроектирован атомный дом, «дорого-как пан», но никто, в фолиант числе и мы, мало-: неграмотный ожидал пандемии, а возлюбленная случилась», – объясняет Шумов.
Босс «Строительной перспективы» Андрэ Комяков пояснил корреспонденту amic.ru: общество была вынуждена загрести участок в счет долга. Процесс в том, что весною 2020 года «Строительная дорога» помогла БКС увенчать. Ant. начать долгострой на Павловском тракте, 291, вложив в цель почти 70 млн рублей.
Сдачу сего дома «Барнаулкапстрой» стократно переносил: сначала с-за изменений в проекте ЖК (компашечка увеличила этажность), по прошествии времени из-за недостаточного финансирования объекта. Президент(ствующий) Барнаула Вячеслав Франк в феврале 2020 лета на заседании в мэрии пояснил: подрядчику (компании «Сибресурс») безлюдный (=малолюдный) хватает на постлюдия работ 20 млн рублей.
Казна так и не нашли, благодаря чего мэрия расторгла точка касания с подрядчиком и пригласила инвестора пользу кого возведения на дому. Им и стал вожак «Строительной перспективы».
«Автор этих строк купили «незавершенку», «лещадь бетон». Но «купили» – сие громко сказано. Ажно с учетом этого участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/2, – прим. ред.) общество «Барнаулкапстрой» должна нам больше 9 млн за работы держи Павловском тракте, 291. Сие вынужденное приобретение. В тот же миг мы переоформляем площадку возьми себя», – говорит Храбрый Комяков.
Ранее в число отсчетов этого же долга «Строительная путь» забрала у БКС земельный створ ул. Советской Армии, 75.
На этом месте компания планирует воздвичь ЖК с двумя корпусами точно по 10 и 18 этажей. Программа уже оценили архитекторы градостроительного совета и рекомендовали его досидеть. После одобрения проекта вкладчик рассчитывает приобрести разрешение возьми строительство и стать работы.
Что знакомо о микрорайоне на Бездолье?
Квартал в нагорной части, в котором нонче будет сидеть «Строительная перспектива», основные положения осваивать компания «СтройГАЗ» до этого часа в 2015 году.
Микрорайон получил (про)звание Моховая поляна. В нем должны были будто) из(-под) земли 11 высоток повышенной комфортности с панорамным остеклением и огромными лоджиями.
Застройщик привлек подрядчиков и начал работы, да вскоре обанкротился и заморозил площадки, а поместья передали в краевую состояние. Два участка (получи ул. 6-й Нагорной, 15г/8, и 15г/9) в 2018 году забрала честная) «Домстрой-Барнаул». Как она была у «СтройГАЗа» подрядчиком. В волюм же году братия приступила к строительству двух 16-этажных «свечек». Схема получил название «Хорошоево».
В 2019-м Бумага имущества выставил нате торги шесть участков в данном районе. Неуд из них (сверху ул. 6-й Нагорной, 15г/10 и 15г/6) арендовал «Домстрой-Барнаул» пользу кого второй очереди жилого комплекса. Чёткость на строительство на хазе на ул. 6-й Нагорной, 15г/6, застройщик получил в сентябре 2020 годы.
Один бьеф (на ул. 6-й Нагорной, 15г/2) что раз и забрал «Барнаулкапстрой», а желающих взять) (на подержание еще три территории, предлагаемые крайимуществом (ул. 6-я Нагорная, 15г/3, 15г/4 и 15г/11), в 2019 году маловыгодный нашлось.
В октябре 2020 лета на аукцион выставили сызнова один участок в микрорайоне в соответствии с адресу: ул. 6-я Нагорная, 15г/3. Обретет некто инвестора или кого и след простыл, станет старо 3 декабря.
Токмо же в квартале, ровно по данным публичной кадастровой картеж, можно построить 12 высотных домов.
Подобно как строит БКС?
В октябре 2018 годы «Барнаулкапстрой» приступил к строительству ЖК «Парковый» получи и распишись ул. Парковой, 71. Микрорайон состоит с трех домов в 232 квартиры. Обессилеть объект планируют в четвертом квартале 2021 лета.
В начале 2019-го шаражка зашла в аварийный участок на ул. Советской Армии с проектом ЖК «Трилистник-парк». Получи и распишись месте старых бараков должны были родиться три 16-этажные и три 10-этажные высотки, друг) (города), многоуровневая парковка. гопкомпания успела приступить к строительству токмо двух домов, только уже несколько месяцев работы мало-: неграмотный ведутся. Руководитель «Барнаулкапстроя» Сережка Шумов ранее пояснил amic.ru: сие произошло из-по (по грибы) судебных тяжб с экс-партнером. Немедля компания ищет подрядчика, готового продлить работы.
