Ситуaция. Сoглaснo oбзoру рынкa oт Цeнтрoбaнкa Aлбaнии (Bankës së Shqipërisë), в пeрвoй пoлoвинe 2021 гoдa 32% нeдвижимoсти в стрaнe былo прoдaнo инoстрaнцaм. Притом пoчти 40% этой категории покупателей – резиденты Yes. Между тем, в последние годы отваленный показатель всегда выше 30%, так есть внимание иностранных инвесторов к албанскому рынку недвижимости – далеко не временное явление. Причём контингент покупателей, которые никак невыгодный связаны с албанской диаспорой ради рубежом, неуклонно растёт.
Цены. Вытягивающийся спрос со стороны зарубежных инвесторов – сверхштатный фактор, объясняющий рост цен получай местную недвижимость. Согласно данным Центробанка, к концу июня 2021 лета жильё в Албании подорожало бери 50% относительно 2013 возраст, а, к примеру, в сравнении с 2005 годом квартиры в столице страны выросли в цене получи 70%. В годовом исчислении в первой половине текущего лета цены повысились на 6,7%.
Продажи. В первой половине 2021 годы число проданных объектов было для 12% больше в сравнении со вторым полугодием 2020, же и на 14% меньше, нежели в первой половине прошлого возраст. Примерно 50% сделок были совершены с привлечением ипотеки.
Планы на будущее. Более 60% специалистов рынка недвижимости и застройщиков полагают, аюшки? во второй половине 2021 возраст цены не изменятся, хотя 28% уверены, что цифры пойдут начинай подъем.
Источник: Новости Албании
Отпечаток: henor teneqja/Unsplash
