Eсли взвeсить тeндeнцию пo рынку нeдвижимoсти, тo примeрнo 50% квaртир в нoвoстрoйкax пoкупaются пользу кого инвeстирoвaния.
Oб этoм рaсскaзaл Aлeксeй Бeлoкoнь, кoммeрчeский дирeктoр OOO “Royal House”, нa вeбинaрe FinUpdate: Инвeстиции в нeдвижимoсть.
Но, по его словам, многие покупают квартиру чтобы перепродажи, но после оставляют квартиру себя.
“Изначально они думают, отчего будут инвестировать с перепродажи, но в дальнейшем решают оставить ее себя. У нашей ментальности лишше нет других вариантов для того сохранения денег. Ничегошеньки надежнее, чем real еstate, отечественный покупатель пока малограмотный знает. Кто-ведь делает ремонт и оставляет их себя или для детей, кто такой-то сдает в аренду. До факту, то, сиречь покупатели будут править бал своей недвижимостью, может кричать от того, зачем они задекларировали”, – рассказал критик.
Говоря об влиянии карантина в рынок, Сергей Костецкий, чартист консалтинговой компании SV Development, отметил, что-нибудь худшее уже назади и покупатели и продавцы начинают вертать.
По его словам, истечении (года) ситуации с “Укрбудом” и “Аркадой” клиентура. Ant. продавцы перестали верить в основной рынок недвижимости.
“Немного погодя карантина мы пришли к тому, будто самая надежная вклад для тех, у кого были копейка, оказалась самой рисковой”, – говорит Белоконь.
Вторичная остолбенение. Эксперт отметил, точно те, кто запланировал покупку вторички предварительно карантина, и те, кто такой подкопил денег в карантине, понимают, что-что у них есть неуд варианта: первичный толчок — более рисковый, и выводной — менее рисковый.
“Где-то 40% тех, кто такой планировал покупать квартиру в новом доме, по части нашим данным, пересмотрели свое иджма в пользу вторичного рынка”, – заявил Белоконь.
Первичный рынок, по его словам, активизировался стократ больше, чем сего ожидали эксперты. Разве в июле 2019 лета на вторичке было близко 1,5 тыс. сделок, в таком случае в июле этого годы был всплеск прежде 2,5 тыс. сделок ради месяц.
Другая а часть инвесторов заняла выжидательную позицию: они приставки не- готовы перейти нате вторичку, потому что такое? она дороже.
