Нa стoличнoм втoричнoм рынкe нeдвижимoсти нaблюдaeтся удeшeвлeниe устaрeвшeгo жилья, пoстрoeннoгo в 60-70-x гoдax прoшлoгo стoлeтия. Примем, это “чешские проекты” в таких столичных районах, сиречь Оболонь и Троещина.
“Сие жилье понемногу теряет в своей стоимости”, – заявил в комментарии исполнение) UBR.ua гендиректор девелоперской компании Greenol Олежик Приходько.
По его оценкам, оверсолт стоимости в указанном сегменте составляет на глаз по 10% из года в год. Все зависит ото состояния такой категории недвижимости.
Данную тенденцию усиливает и в таком случае, что застройщики сдают новые под своей смоковницей с невыкупленными квартирами. Позднее как раньше держи “первичке” квартиры раскупались кроме до сдачи объекта. Так есть на рынке формулировка заметно превышает нехватка, подчеркнул руководитель Greenol.
Спирт отметил, что покамест более старый квартирный фонд – “хрущевки” и “сталинки” – дешевеют пока еще более стремительными темпами. После его словам, на рассвете или поздно к ним “доберутся программы ровно по реновации” и такие у себя будут снесены.
Отметим, подобно как в 2021 году себестоимость квадратного метра квартирный застройки, по прогнозам экспертов, вырастет около на 20%.
🏙️ Ипотека возьми жилье в Украине. Безмездный каталог.
