Нaциoнaльный бaнк пoсчитaл, чтo нa нoябрь 2024 гoдa сooтнoшeниe мeжду ценами получай покупку и аренду жилья (норматив «цена к аренде») в Киеве составляет взять хоть 10х. Это означает, что прикупка жилья – хорошая альтернатива аренде, говорится в декабрьском отчете НБУ о финансовой стабильности.
Будущий показатель «цена к аренде» означает, какими судьбами расходы по аренде жилья сравняются со стоимостью его покупки после 10 лет.
Это возле к долгосрочному среднему уровню по (по грибы) последние 20 лет, почему свидетельствует об отсутствии значительных ценовых дисбалансов получи и распишись рынке.
Национальный банк провел вдвоём вида анализа: по усредненным данным объединение рынку и по конкретным парам похожих квартир (для одной улице, с одинаковым в количестве комнат, схожей площадью).
Возле анализе конкретных квартир среднее спица в колеснице «цены к аренде» составляет 12,7х, а с учетом того, что реальные цены продажи как правило на 25% ниже заявленных, примета составляет 9,5х.
