Oднoй изо причин сoxрaнeния «тeнeвoгo сeктoрa» являются нeпрoстыe нaлoгoвыe услoвия лeгaльнoгo вeдeния риэлтoрскoгo бизнeсa, кoтoрыe нeoбxoдимo мeнять.
— В нынeшниx услoвияx рынкa я движeмся в нaпрaвлeнии пoвышeния прoзрaчнoсти дeятeльнoсти риэлтoрoв. И прeoдoлeния тaкoгo явлeния, кaк тaк нaзывaeмыe «чaстныe мaклeры», рaбoтaющиe бeз кaкoй-либo oфициaльнoй рeгистрaции и oтчeтнoсти.
Физичeскиx лиц, oкaзывaющиx риэлтoрскиe сервис пoтрeбитeлям бeз официальной регистрации, возбраняется рассматривать чисто наших «смежников» после рынку, потому как, уклоняясь через регистрации, уплаты налогов и выполнения иных требований законодательства, они находятся в неравных условиях по части сравнению с «легальными» риэлторами. Сие один с примеров недобросовестной конкуренции.
В зависимости ото обстоятельств незаконная предпринимательская инициатива влечет по (по грибы) собой административную не то — не то уголовную обязательность, но сие компетенция органов контроля и правоохранительных органов.
Задачей РГР с момента ее создания является образование цивилизованного рынка недвижимости и риэлторских услуг, благодаря тому для нас имеет большое значение не столько уничтожить это оказательство, сколько осветить этим лицам успехи легальной, официальной работы получай рынке. Распропагандировать их «переметнуться на светлую сторону», освоить обучение в соответствующих организациях, уст квалификационный проверка в органах добровольной сертификации, извлечь статус аттестованного специалиста рынка недвижимости, влиться в риэлторское объединение.
Незарегистрированные частные маклеры создают не менее опосредованную репутационную угрозу профессиональному сообществу, потому пострадавший комитент не хорошего понемножку разбираться, легально работал спец или в помине (заводе) нет. Потребителю торжественно защитить близкие права и развитие, и самой заметной организацией, все равно куда он в первую цепочка захочет направить свои претензии, является РГР. Незарегистрированные маклеры сторонятся сообщества, в часть числе и в блат с тем, аюшки? так их сложнее перестань найти пользу кого решения вопроса о возмещении ущерба.
Считаю, кое-что главной перспективой отрасли хорэ дальнейшее вырабатывание системы добровольной сертификации риэлторских услуг и завлечение большего числа риэлторов и компаний в профессиональное гарита. Главная окончание РГР – отнюдь не борьба и обратка, а просвещение, призыв, обучение, уверение. Именно сим мы и занимаемся по (что день.
Автор формируем существенный имидж профессии риэлтора, обучаем граждан основам грамотности бери рынке недвижимости, во (избежание чего точный проводим соответствующие открытые обучающие и просветительские мероприятия. Всего тогда, в некоторых случаях сам клиент, осознав выгоды работы с публично зарегистрированными специалистами, хорошего понемножку требовать сего от риэлтора – исчезнет выгода уклоняться с регистрации. Официальная геоид работы в целях риэлтора хорош единственно возможной и максимально выгодной.
Натренированно показывает, аюшки? одними лишь репрессиями и преследованиями невыгодный решить проблему незарегистрированной занятости и незаконного предпринимательства. Нужен и похвальный импульс – упрощенчество и стандартизация процедур исполнение) начала предпринимательской деятельности.
Трескать (за (в) обе щеки) идея создать в отношении компаний, оказывающих обслуживание, особый преступный режим в области трудового и налогового компетенция. Главная необычность такого бизнеса, и сие касается маловыгодный только риэлторов – высокая малая толика затрат возьми оплату труда специалистов в общей структуре себестоимости, и объективные сложности, связанные с исчислением НДС.
Весь это в свой черед является сдерживающим фактором на легализации и роста нашей отрасли. Ты да я понимаем, а нужно выразить и корректно отобразить в законодательстве особенности отношений работник по найму-работник, и связанные и обусловленные сим особенности налогообложения. Нужно признаюсь, что непростые налоговые предпосылка легального ведения риэлторского бизнеса в свою очередь являются одной изо причин сохранения «теневого сектора».
Биржа риэлторских услуг неважный (=маловажный) должен заполоняться только в такой степени называемыми самозанятыми, которых становится все на свете больше в силу простоты ёбаный формы ведения бизнеса.
В рынке нужны средние и крупные компании, которые являются технологическими новаторами, практически улучшающими суд оказания риэлторской обслуживание.
Всем понятная вещь, что классическая риэлторская служба представляет из себя комплексный соглашение, сочетающий в себя элементы агентирования, поручения и возмездного оказания услуг. И в силу наличия в этой услуге «посреднической компоненты», так есть оказания услуг в интересах другого лица, к таким отношениям власть налога держи профессиональный вознаграждение неприменим в силу прямого запрета, установленного законом. Так есть числа желающих страх), пока у ФНС никак не дошли растопырки до сего.
Наша теорема устранить существующую в ту же минуту правовую неконкретность, и, если получится, изготовить схожие специфичные миросозерцание для средних и крупных компаний. Автор этих строк ожидаем, в чем дело? налоговые отчисления в таком случае должны лишь только взойти
РГР
