Рынoк нoвoй жилoй нeдвижимoсти жив. Oб этoм свидeтeльствуют дaнныe Гoсудaрствeннoй службы стaтистики Укрaины зa пeриoд 2022—2024.
Кoличeствo квaртир в жилыx дoмax, принятыx в эксплуaтaцию, пo видaм (зa пeриoды с вводные положения года):
В 2022—2023 годах понижение одноквартирных домов — 21,6%, в то время как многоквартирных — только 5,8%. В 2023—2024 годах настоящий тренд сохранился: прирост одноквартирных домов достиг 61,9%, в ведь время как многоквартирных — только-тол 5,2%. Так что вопрос на частные дома гулливеровский и растет гораздо быстрее, нежели на многоквартирное жилье.
Часом в 2023 году люди пережили первые волны блэкаутов в квартирах, у них появился перепуг за свои семьи, маленьких деток. Сие чувство, что ты неавтономный и синь порох не можешь сделать. Сиречь быть? Бегом искать изба. Но дома разные: снедать, условно говоря, по 40 тыс. долларов, а поглощать по 400.
Эксперты отмечают: «дом нате дровах» сегодня никому малограмотный интересен — люди выбирают максимально качественное и новое жилье, делают ремонты; их интересует удобная конец и инфраструктура. Таким образом, просьба на новые квартиры в многоэтажках подчищать, но хуже с ходом строительств и доверием к застройщикам.
«Раньше вкладывали ресурсы в новостройки — сейчас с этим невзгодье. Очень плохо строят и вдобавок хуже сдают» — Андрей Романов, начальник АН «КиївДімСервіс» (г. Киев).
И сие показывают цифры. Рост количества многоквартирных домов стойкий, но медленный: в течение 2022−2023 и 2023−2024 годов выигрыш остается почти на одном уровне: 5,8% и 5,2% под лад. Это свидетельствует и о трудностях бизнеса и о кризисе доверия к застройщикам немного погодя падения таких гигантов, точно Киевгорстрой или «Аркада». Скажем так, на гугл-картах преобладают отметки раньше 4,0 и соответствующие комментарии релятивно ЖК в Киеве.
В этой ситуации республика пытается вдохнуть жизнь в отправной рынок. Минэкономики сообщает: в 2024 году соответственно программе «єОселя» выдан 1 821 средство на приобретение жилья у застройщика, яко составляет 23,8% от общего количества кредитов. Обилие выданных ипотек на первичном рынке жилья увеличивается, как ни говори правительство изменило вектор программы чтобы стимулирования развития строительной отрасли.
Читайте с прицепом в нашей статье:
