Покупка квартиры в новостройке – мероприятие не менее ответственное, чем приобретение жилья на вторичном рынке киевской недвижимости. Нужно учитывать большое количество факторов, чтобы получить помещение ровно в срок. После того, как вы рассмотрели все недостатки и преимущества, а также приняли окончательное решение, что однозначно будете покупать новостройку, нужно определиться с суммой.
Далее следует выбор. Недвижимость в Бортничах на вторичном рынке можно просмотреть не только на официальных сайтах строительных компаний, но и на различных торговых площадках. Отличным вариантом для украинских покупателей является DOM.RIA.COM. Используя сайты, нужно ориентироваться на несколько параметров:
- Стоимость. Исходя из той суммы, которую вы будете готовы потратить, нужно выбирать жилье. Однако в отличие от вторичного рынка, здесь вы все-таки можете рассчитывать на большую комфортабельность.
- Месторасположение. Количество новостроек минимально по отношению к объектам вторичного рынка. Но это вовсе не означает, что вы не сможете выбрать тот вариант, который устраивает вас по своему расположению.
- Близлежащие объекты. К ним относятся школы, детские сады, больницы, транспортные развязки, ближайшие станции метрополитена и так далее. Чем больше таких элементов в непосредственной близости от строящегося дома, тем комфортнее будет ваше проживание.
- Срок сдачи. На первичном рынке существует негласное правило. Оно заключается в том, что стоимость квартиры растет в зависимости от того, насколько скоро будет сдаваться дом в эксплуатацию. Если покупать жилье на стадии котлована, то оно обойдется вам максимально дешево. Однако делать такие приобретения можно только в том случае, если вы работаете с хорошей строительной компанией, которая сдала в эксплуатацию множество объектов.
Нельзя отдельно не рассказать о поиске недвижимость на первичном рынке. Можно сделать это двумя способами. В первом случае вы будете искать объект, который полностью соответствует вашим требованиям. Вариант подойдет людям, которые точно знают, что они хотят получить от своего потенциального жилья. Во втором случае вы просматриваете официальный сайт застройщика, выбирая квартиру среди тех, которые есть или будут в конкретном доме. Здесь вы не сможете учесть свои требования, надо будет довольствоваться тем, что предлагает строительная компания.
