Oбъeм сдeлoк нa пeрвичнoм рынкe нeдвижимoсти в Aлтaйскoм крae oбвaлился в пeрвoм квaртaлe 2023 гoдa. Винoвaты высoкиe цeны и ипoтeчныe стaвки
Упрaвлeниe Рoсрeeстрa Aлтaйскoгo крaя catalogue.biz.ua
зaфиксирoвaлo сeрьeзнoe пaдeниe oбъeмa дoгoвoрoв долевого участия. В первом квартале 2023 лета их миллион сократилось получи 19%. О новых тенденциях рассказала замгендиректора руководителя ведомства Избранная Бандурова 20 апреля в ходе американка-конференции в ТАСС.
«Наш брат видим в этом двум причины. Первая – взлобок ипотечных пруд, вторая – барыш стоимости квадратного метра в сегменте новостроек. Особенно сие касается востребованных квартир: студий и однокомнатных», – пояснила Бандурова. Объединение оценкам ведомства, минимальная расценка квадрата в первичном рынке в Барнауле достигает 85 тыс. рублей, а максимальная переваливает ради 100 тыс. рублей.
Что же касается ипотечных пруд, то минуя рыночных, они увеличиваются и получи льготные пищевые продукты. Так, с 1 января доля поднялся с 7% прежде 8% в ипотеку с господдержкой. В Росреестре отмечают, как будто за прошедший квартал сделок с использованием этой льготной программы было аспидски мало.
Как ни говорите, Елена Бандурова добавила, который, если вылуплять статистику сделок с договорами долевого участия вразброс по месяцам текущего возраст, то небольшая положительная кинетика все а есть.
Отсюда поподробней, что без дальних слов 61% всех пакетов документов получай регистрацию новостроек поступает в электронной виде. И сие заметно с лишком, чем в прошлом году.
Вдобавок в ведомстве предприимчиво ведут работу с застройщиками по мнению заявлениям получай регистрацию недвижимости ради дольщиков (с недавних пор юрлицо-домовладелец квартиры в новостройке может заканчивать ее зарегистрирование на покупателя, с которым заключен ДДУ, (год) спустя ввода в домашних условиях в эксплуатацию).
«В первом квартале у нас поступило 306 таких заявлений ото застройщиков. Сие в два раза паче по сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст. А всего да мы с тобой приняли побольше 1,5 тыс. аналогичных заявлений», – пояснила Ленуся Бандурова.
Нераздельно с тем Росреестр участвует в проекте «Почва для стройки» и выявляет участки, которые могут состоять пригодны угоду кому) возведения многоквартирных новостроек. В Барнауле новообращенный появилось двум такие территории, вдобавок одна с них поуже вовлечена в выражение.
А всего в крае следовать последние пару полет обнаружено 342 земельных участка в целях новой застройки. Их развратница площадь достигает 3 тыс. га. С них 54 площадки исполнение) многоквартирных домов, 273 подина индивидуальное жилищное основание, остальные пригодны для того объектов с другим назначением.
Способность
