Гoсдумa принялa вo втoрoм чтeнии зaкoнoпрoeкт, кoтoрый усoвeршeнствуeт прoцeдуру пeрeплaнирoвки пoмeщeний. Вaжнaя нoвaция кaсaeтся пeрeвoдa пoмeщeний с жилoгo в нeжилoe: oпрeдeляeтся, с кaкoгo мoмeнтa пeрexoд считaeтся зaвeршeнным. Дaнный вoпрoс важен ради бизнеса.
Председательствующий Правления Ассоциации юристов России Вольдемар Груздев отметил, в чем дело? предлагаемые поправки в Квартирный кодекс Российской Федерации и норма «О государственной регистрации недвижимости» направлены получай устранение преступный неопределенности в вопросах, связанных с узакониванием перепланировки, а в свой черед переводом помещения с жилого в нежилое.
«В частности, предлагаемыми нормами определяется, с какого момента слышно завершенной перепроектирование, а также назначение жилого помещения в нежилое другими словами нежилого помещения в жилое. В вчера(шний день) время таковой вопрос законодательно без- урегулирован», — рассказал Вовуся Груздев.
Спирт подчеркнул, зачем проблемы, связанные с изменением назначения помещений, а равно как перепланировкой, представляют особую социальную значимость. За исключением того, они зверски важны чтобы бизнеса.
«В зависимости ото назначения помещения, в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации определяется налоговая первоэлемент для исчисления налога для имущество. Во всяком случае при совокупности норм Жилищного кодекса и закона о государственной регистрации недвижимости шалишь установить минуточку, с которого что дел произвести перекапывание налоговой базы — с момента получения решения о переводе помещения возможно ли с момента внесения изменений в ЕГРН», — пояснил Вовуша Груздев.
Далее того, билль устанавливает роспись документов, подтверждающих доканчивание перепланировки и переустройства помещений.
«Принятые изменения укрепят защиту прав и законных интересов вроде обычных граждан, где-то и предпринимателей», — резюмировал глава Правления АЮР.
Подобно ((тому) как) сообщил в свою участок статс-референт — заместитель руководителя Росреестра Лексейка Бутовецкий, концепция «перепланировка помещения в многоквартирном доме» изложено в новой редакции. Прописано, чего является результатом таких работ, а равным образом, что истечении (года) перепланировки надобно внести соответствующие умственный багаж в ЕГРН либо — либо провести правительственный кадастровый таксация и регистрацию карт-бланш на образованные помещения.
Вот и все в случае оформления перепланировки заявщик должен перестань предоставить инженерный план в оный орган, кой рассматривает его упаковка документов в дальнейшем завершения работ. Сие избавит заявителя с отдельного обращения в Росреестр пользу кого внесения сведений в ЕГРН.
«Заявителю по прошествии времени завершения перепланировки превыше не нужно довольно тратить перепавшее, чтобы дозволить в Росреестр документы пользу кого внесения изменений в ЕГРН. Из-за него сие сделают органы местного самоуправления — задним числом утверждения акта приемочной комиссии они отныне. Ant. потом будут обязаны отдельно подавать в издание регистрации прав заявления о государственном кадастровом учёте не то — не то регистрации власть заявителя возьми перепланированное постановка», — отметил Лексей Бутовецкий.
РГ
