Кoрoнaвирус oпустoшил oфисныe здaния и дeлoвыe рaйoны в Пaрижe. И пoскoльку рaбoтa изо дoмa, кaк oжидaeтся, стaнeт нoрмoй пoслe пaндeмии, нeкoтoрыe xoтят пeрeoбoрудoвaть иx в жилыe пoмeщeния, в надежде помочь решить квартирный кризис в центре города.
Страна сезанна и пармезана уже начала делать опыты с такими преобразованиями, и, чисто недавно заявила майордом жилищного строительства страны Эмманюэль Варгон, «значительный прирост удаленной работы побуждает к расширению таких проектов». Возлюбленная хочет ускорить интенсивность в этом направлении, так чтобы удовлетворить потребность в жилье и воевать с разрастанием городов.
Новообращенный было проведено монография, посвященное Парижскому региону, идеже проживает почти пятая отдел населения Франции. Оно показало, что же если около 40% компаний перейдут нате два дня удаленной работы в неделю дальше пандемии, они смогут устранить занимаемые ими офисные помещения человек пятнадцать на 30%, неужто 3,3 млн кв. м, в ближайшие 10 планирование.
«Не все здания есть переоборудовать, – признается Себастьен Лоррен, старший управленец по жилой, медицинской и инвестиционной недвижимости CBRE кайфовый Франции. – Не более около 20% изученных активов показали неподдельный потенциал для преобразований».
До словам руководителя архитектурного совет Maotti-Riviere Карлоса Альвареса, одна изо самых больших проблем в этом отношении – естественное освечивание. Дело в том, по какой причине коммерческие здания многократно имеют гораздо большую метраж, что затрудняет оснащение всех комнат окнами, проникающими в вывешивание.
Еще одна вломность заключается в том, по какой причине здания, построенные в 1970-х годах, сплошь и рядом содержат асбест. А сие приводит к миллионным дополнительным затратам в удаление опасных материалов.
Побольше оптимистично смотрит для перспективы подобной трансформации руководитель подразделения по редевелопменту компании Action Logement Сашуха Ширье. Это государственно-частная совокупность, которая занимается строительством и управлением государственным жильем. Возлюбленная намерена инвестировать 1,5 млрд евро в курс трех-четырех планирование в приобретение офисных зданий и перемена их в 20 000 квартир.
