Больше экспертного класса

Где в Киеве найти действительно элитное жилье.

Считается, что первый элитный дом в Киеве появилась во второй половине 90-х годов. В реальности, однако, даже сейчас можно утверждать, что квартира находится в столице, чем элита, на самом деле. Глобальные требований с одного объекта.

Несмотря на экономические трудности, которые сегодня переживает Украина, и стагнация спроса рынка недвижимости элитные квартиры в Киеве стабильно.

«В прошлом году отметила сохранение повышенного спроса в Премиум-сегменте больших квартир с 200 клиентами кв. м с учетом апартаментов с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и гардеробной. Приоритет будет отдан качества проекта, местоположения и видовых характеристик», — говорит управляющий партнер Киевского стандартные Олег перегинец.

Основная причина постоянного интереса покупателей к жилью престижный, по мнению экспертов, продолжающийся рост населения столицы и желание украинцев, чтобы защитить свои деньги. По мнению экспертов, недвижимость остается одним из надежных инвестиционных фондов.

«Отличительной чертой недвижимости в Киеве — большая, по сравнению с другими украинскими городами, количество домов, построенных после 2004 года. Но обилие нового здания только вводит путаницу в терминах: продавцов недвижимости представят свои дома как «роскошь», даже если это, по сути, нет», — рассказали в реалиях московского рынка недвижимости, риелтор одного из столичных предприятий.

Тот факт, что существуют довольно большие различия в элитной недвижимости в Украине и заграницей для того чтобы установить другие эксперты.

Так, в Европе, например, более четко разделить на элиту и простых регионов, который родился в элитной части города. Украина в настоящее время так туго отдела нет, поэтому элитном доме вполне вероятно, в окружении обычных домов. Кроме того,даже если дом расположен в исторической части города, в одном здании элитного жилья может вести себя нормально и даже коммунальные услуги. Для сравнения: по данным международной концепции, элита, как правило, требуется ограниченное количество квартир в доме, и социальная среда, присущая близость и clubsia.

Есть, однако, по словам Перегинца, в мире, и образцы низведение этих стандартов, таких как высотные One57 в Нью-Йорке или Лондонский Гайд-Парк (кто купил квартиру Рината Ахметова), где вы можете найти Площадь квартиры составляет 40 квадратных метров, но все же присущих выше clubsia.

Рейтинг Украины

Строящийся дом премиум-класса в Украине можно разделить на три группы, сообщил директор проектной группы Архиматика Александр Попов. Первая группа, по его словам, объекты, которые тематически связаны с высоким классом Разработчик только исходя из месторасположения дома.

«Это больше маркетинговый трюк, чтобы оправдать высокую стоимость квартир в таком здании. Часто это объекты, которые не отличаются от жилья в нижней ценовой категории, не архитектуры или инфраструктуры. В этом случае покупатель оплачивает только место», говорит архитектор.

Во вторую группу входят здания, которые по качеству близкую к премиум, а «с» даже объекты бизнес-класса. Такие объекты, по словам Попова, чтобы доказывать свою состоятельность не только расположение, но и наличие инфраструктуры, что характерно для высококлассных услуг, комфортные условия для проживания. Если говорить о расположении, то это не просто объекты на правом берегу столицы, но и новые здания, которые расположены на левом берегу. Когда эти дома имеет уникальный вид из особенностей квартиры является вид на Днепр и правый берег столицы, благоустроенная набережная, пляж и т. д. Здесь мы использовали более дорогие строительные материалы, красивая архитектура, инновационный дизайн и архитектурные решения.

Третья группа, по словам Попова, настоящий Премиум класс. Такие объекты имеют те же характеристики, что вторую группу объектов, но высокий уровень обслуживания клиента на уровне 5-звездочного отеля. Это может быть обслуживание для жителей, уборка квартиры и т. д.

Количество качественных

К сожалению, как уже было сказано, объекты третьей группы в Киеве можно пересчитать по пальцам. Но эксперты надеются, что в ближайшем будущем они будут более.

«Кризис 2008 и последующих годов заставили разработчиков конкурировать не только по цене, но и качество, ведь добрый и взыскательных покупателей, с каждым годом все сложнее», — сказал перегинец.

По его словам, все больше и больше клиентов прежде чем приступить к строительству, обратитесь в консалтинговую компанию для разработки соответствующей концепции, а затем, чтобы архитекторы проекта. Это позволяет учесть все требования будущих жителей роскошных апартаментов. Некоторые застройщики начали обращаться за помощью из-за рубежа. Посещение подрядчиков с мировым именем.

Например, эксперты приводят в американской компании Амстар, который продает жилой комплекс на Печерске на горизонте. Работа с процессом, он привлек внимание всей международной команды.

В частности, создавая видимость международной командой Скайлайн дизайн-студии М2Р (Германия), которая имеет портфель штаб Лореаль Колумбия, VIP-терминале лондонского аэропорта Хитроу, и т. д., и архитектура фирма jfa (США), который разработал Гольф-клуб, Гольф-клуб Heritage в Соединенных Штатах, бутик-отель, отель Radisson Resort в вино Грузии и других объектов. Иностранные инженеры Томас и Адамсон проведена Оперативная оценка качества и технического аудита на каждом этапе проекта. И интерьер 18 корпуса пейзаж был приглашен в команду архитектора Сергея Махно ‒ 40 опытных специалистов, во главе с Сергеем Махно в 5 лучших дизайнеров и архитекторов Украины.

«Политика компании» Амстар » является лучшей европейской практикой и международными трендами в дизайне и внимание к местным традициям за счет привлечения местных специалистов к реализации имущества. В апартаментах установлена система «Умный дом», встроенная мебель и встроенная бытовая техника АЕГ, а также товары для дома и декор прогрессивных украинских производителей – «Роден в лесу, норма древесины, Верди и других», — говорится в сообщении компании Амстар.

В компании также отметили, что созданный Горизонт этого подхода подчеркивают стиль и статус клиента: дома у ворот всего 100 квартир, и понять концепцию первого высотного здания, которое клубного типа Частная создания микро-климата внутри комплекса.

В целом, можно сделать вывод, что хотя реальное развитие премиум встретиться в Киеве, в то время как редкие, высококачественные объекты, все же он постепенно выходит. Ведь застройщики все больше внедряются международные стандарты качества.

Из-за этого, эксперты уверены, что через несколько лет в Украине начнется строительный бум в европейское качество жилья, услуг и внутренней инфраструктуры. По сути, ужесточение конкуренции за клиентов стимулирует застройщиков к более прогрессивным.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.