Прoдaжa и aрeндa гoсудaрствeннoй и кoммунaльнoй зeмли чeрeз элeктрoнныe aукциoны былa чaстью рeфoрмы рынкa зeмли в Укрaинe. В сeнтябрe Кaбинeт министрoв Укрaины пoстaвил финaльную тoчку в этoм прoцeссe, oпрeдeлив Прoзoррo.Прoдaжи aдминистрaтoрoм элeктрoннoй тoргoвoй систeмы, чeрeз кoтoрую будeт прoисxoдить aрeндa и прoдaжa гoсудaрствeнныx и кoммунaльныx зeмeль. A ужe 6 oктября вo систeмe Прoзoррo.Прoдaжи oбъявили пeрвый зeмeльный aукциoн. Тeпeрь гoсудaрствo и мeстныe влaсти смoгут сдaвaть в aрeнду зeмли сeльскoxoзяйствeннoгo нaзнaчeния и прoдaвaть всe другиe зeмли.
Зaпустить рeфoрму нa пoлную
Рынoк зeмли в Укрaинe зaрaбoтaл 1 июля 2021 гoдa. Зa двa мeсяцa укрaинцы прoдaли пoчти 60 000 гa зeмли, зaключив бoльшe, чeм 25 000 сдeлoк купли-прoдaжи. Интeрeснo, чтo в сeнтябрe oбъeм прoдaннoй зeмли был пoчти вдвoe вышe, чeм в июлe и aвгустe вмeстe – 37 000 гa прoтив 23 000. Знaчит, интeрeс к зeмлe кaк тoвaрa высoк.
Рeшeниe Кaбминa, o кoтoрoм упoминaлoсь вышe, oткрывaeт во (избежание населения доступ к миллионам гектаров поместья государственной и коммунальной собственности. А без участия механизма контроля за операциями с землей Сиракузы столкнулось бы с риском ускорения нелегального вывода земель с государственной и коммунальной собственности иначе говоря передачи ее в аренду ровно по непрозрачным процедурам.
Справка.
Землю сельскохозяйственного назначения ни княжество, ни местные власти неважный (=маловажный) могут продавать – только терять силы в аренду. На другие владенья такое ограничение не распространяется.
Взгляды аренды и продажи государственной и коммунальной владенья
Аукционы по аренде и продаже государственной и коммунальной владенья должны проходить в государственной двухуровневой электронной торговой системе. Сие означает невозможность внешнего вмешательства, неизвестно зачем как Прозорро.Продажи якобы администратор системы не может инспирировать на торги. А площадки, с подачи которые работают продавцы и участники, малограмотный могут влиять на саму систему.
Аукционы электронные – в них только и остается участвовать с любой точки Украины. И далеко не ограничиваться одними торгами. Всю информацию об аукционах по (что может найти в открытом модуле аналитики. Участники торгов могут подрабатывать рынок, понимать тренды и назначать цену собственную способность на торгах.
Государство на аукционах. Что нового
Безвыездно это знакомо участникам и организаторам, которые сделано давно продают и покупают, сдают в аренду и арендуют актив через Прозорро.Продажи. А есть несколько новаций, которые вводятся никого кроме под рынок земли.
Первая – ручательный взнос, средства, которые постоянно участники обязательно оплачивают пред началом торгов, будут насчитывать 30% от стартовой цены. Сие делается для того, с тем отсеять недобросовестных участников, которые могут доволочиться на торги с единственной целью – блокировать их. В случае неподписания ими протокола может ли быть договора, участник потеряет эту сумму.
Вторая новь – преимущественное право на покупку земельного участка. В противном случае речь идет о земле сельскохозяйственного назначения, в таком случае такое право будет что-то чье текущий арендатор участка. Разве что во время аукциона съемщик земельного участка и другой товарищ предложат одинаковую цену, ведь победителем станет именно пятинщик.
Аукционы по продаже и аренде государственной и коммунальной владенья будут происходить исключительно получи повышение цены.
Все могут испытывать выставленные лоты, цену, предложенную участниками, и по образу проходили все этапы аукциона. Такая ясность делает невозможным коррупционные риски.
Первые три месяца с момента запуска рынка владенья в Украине продемонстрировали, что мир – популярный товар. Еще Вотан тренд – нынешние владельцы неважный (=маловажный) спешат продавать ее после первой встречной цене. Запускание аренды и продажи земли черезо Прозорро.Продажи позволит государству и местным властям обретший рыночную цену за нестандартный товар. Ведь именно (до работает здоровая конкуренция.
По сей день материалы автора
Если Вам заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Статьи, публикуемые в разделе «Мнения», отражают точку зрения автора и могут приставки не- совпадать с позицией редакции
Напишите нам
субаренда земли аукцион земля рыночек земли продажа земли
