Кoсмичeскиe цeны нa квaртиры стaнoвятся eщe вышe. Нeдвижимoсть зa пoслeдний гoд вырoслa кoe-гдe нa трeть. Бoльшe всeгo — в стoлицe.
Oб этoм пишeт 24 кaнaл.
Пo слoвaм прeзидeнтa Кoнфeдeрaции стрoитeлeй Укрaины Льва Парцхаладзе, изо-за пандемии цены получи жилье должны были извращенно — снизиться. Инде за год стоимость квартир выросла бери 10 — 30%.
Первой основные принципы подниматься цена новостроек, что-нибудь потянуло за собой и ценность на вторичном рынке. Зубр по недвижимости Виталий Шокал рассказал, яко по сравнению с 2020 годом несходность уже ощутима.
«Квартиру разрешено было купить примерно ради 70 тысяч долларов, без лишних разговоров аналогичную квартиру, с таким а ремонтом и площадью, можно скупить за 76 — 80 тысяч долларов», — отметил спирт.
Эксперты отмечают, что усиживать несколько причин для подорожания квартир, в томишко числе:
- выросла стоимость строительных материалов, так, металла, который необходим около строительстве домов;
- работникам получай стройке приходится платить паче.
Ипотека на жилье в Украине. Невознаграждаемый каталог. 🏘
Парцхаладзе рассказал, будто в Киеве трудно найти разнорабочего вслед 650 — 700 гривен в ультимо, а специалисты получают до 1,5 тысячи в число. «Если умножить для 25 дней, а именно столько работают для строительстве, то доходит под до 1,5 тысячи долларов», — добавил спирт.
Спрос диктует предложение – буква закономерность является еще одной причиной, с каких же щей выросла стоимость недвижимости. Фактически в нее чаще всего вкладывают чистоган украинцы, потому что банки несоизмеримо снизили процентные ставки депозитов.
Шокал отметил, отчего еще в 2019 — 2020-х годах банки предлагали сумма под 18 — 20% годовых. Да и то в 2021 году некоторые банки готовы дать кредиты даже до 10%.
Покамест дороже будет недвижимость, коль скоро депутаты проголосуют за билль № 5600, который-нибудь вводит необходимость уплаты компаниями НДС близ проведении операций с недвижимостью бери вторичном рынке.
Граждан, продающих побольше 2 объектов недвижимости в год, будут принуждать уплачивать 18% НДФЛ с каждой последующей торговые связи. Сейчас в цене квартир акциз на добавленную стоимость поуже учтен. Эти 20% застройщик закладывает, рано или поздно впервые продает новопостроенное жилье.
В целом снижения стоимости жилья эксперты в сфере недвижимости неважный (=маловажный) прогнозируют. Наоборот, цена и в дальнейшем кончай расти. По несколько процентов квартиры добавят в стоимости ранее к концу 2021 года.
В меру, в телеграм-канале Finance_ukr наш брат также публикуем много полезной информации точно по недвижимости. Подписывайтесь и следите вслед за новостями!
